Zwembadweg 8

Großzügig und stilvoll wohnen am Schwimmbadweg 8, frei gelegen, viel Wohnfläche und ein wundervoller Garten!

Willkommen im Zwembadweg 8: eine besonders großzügig und stilvoll ausgestaltete Zweifamilienhaus, gelegen in einem ruhigen Wohnviertel von Sint-Oedenrode mit freiem Blick und viel Platz umher. Dieses solide Haus aus dem Jahr 1976 kombiniert Komfort, Atmosphäre und eine moderne Ausstattung mit einer großzügigen Grundrissgestaltung und viel Lebensraum, sowohl drinnen als auch draußen. Ein idealer Familienhaushalt für alle, die Platz, Licht und Privatsphäre wichtig sind.

Mit einer Wohnfläche von ca. 185 m², vier vollwertigen Schlafzimmern, einem eigenen Einfahrt mit Carport, angebauter Garage und einer tiefen, Privatsphäre bietenden Hinterhof bietet dieses Haus alles, was man von bequemen und vielseitigen Wohnen erwarten darf.


Einteilung

Erdgeschoss
Über die weite eigene Einfahrt erreicht man den Eingang der Wohnung. Beim Betreten tritt man in den ordentlich gehaltenen Flur, der Zugang zu Toilette und Wohnzimmer bietet. Die Toilettenräume sind modern in industrieller Stil mit Betonoptik Wänden und einem Springbrunnen ausgestattet und vermitteln direkt eine moderne erste Eindruck.

Die königliche L-förmige Wohnzimmer ist ein feiner Lebensraum mit angenehmer Aufteilung und viel natürlichen Licht. Große Fensterflächen sorgen für ein offenes und großzügiges Gefühl, während der Holzboden Wärme und Stimmung hinzufügt. Der offene Kamin bildet ein gemütliches Zentrum und macht das Wohnzimmer zu einem wundervollen Ort für entspannte Abende.

Zwischen dem Wohnzimmer und der Küche sind stilvolle Stahltüren installiert. Sie ermöglichen es, die Räume voneinander zu trennen, während Licht und Sichtlinien erhalten bleiben. So kombiniert die Wohnung ein offenes Gefühl mit praktischer Flexibilität.

Küche
Die luxuriöse Küche ist in einem zeitlosen und hochwertigen Stil ausgeführt und bildet einen echten Hingucker im Haus. Das großzügige Kochinsel bietet viel Arbeits- und Stauraum und macht die Küche zu einem zentralen Ort zum Kochen, Beisammensein und Genießen. Die Küche ist mit verschiedenen Einbauküchengeräten ausgestattet, darunter ein 4-Platten-Gaskochfeld, Abzugshaube, Ofen, Kühlschrank, Spüle und Durchlauferhitzer.

Dank deshalb der großen Schiebetür an der Rückseite ist die Küche direkt mit dem Garten verbunden, wodurch Innen- und Außenraum natürlich ineinander übergehen.

Erste Etage
Auf der ersten Etage befinden sich drei geräumige Schlafzimmer. Zwei Schlafzimmer liegen vorne, wovon eines mit Schrank und eines mit Zugang zum Balkon. Das dritte Schlafzimmer befindet sich hinten. Alle Schlafzimmer sind mit Laminatboden, gestrichenen Wänden und Rolläden ausgestattet, was Komfort, Ruhe und Privatsphäre gewährleistet.

Die Badezimmer ist vollständig ausgestattet mit einer Badewanne/Dusche, Toilette und festen Waschbecken. Die praktische Aufteilung und das Format ermöglichen es, hier ein modernes Badezimmer zu realisieren, das vollständig auf die Wünsche des neuen Bewohners abgestimmt ist.

Zweite Etage
Über eine Treppe gelangst du zur zweiten Etage. Auf der Dachgeschoss untergebracht sind die Heizungsanlage und viel Platz für beispielsweise Schrank, Waschraum oder zusätzliche Lagerfläche.

Außerdem gibt es ein großzügiges Zimmer, das dank der Dachkante und dem Velux-Dachfenster viel Tageslicht erhält. Dadurch ist hier ein vollwertiges viertes Schlafzimmer realisiert worden, doch der Raum eignet sich auch hervorragend als Arbeits-, Hobby- oder Gästezimmer.

Außenleben
Der Hinterhof ist großzügig dimensioniert und liebevoll angelegt mit Terrasse, Rasen und Grünbordüren. Hinten im Garten befindet sich eine große hölzerne Überdachung mit Lager, ein wundervoller Ort, um geschützt im Freien zu sitzen, unabhängig von der Saison. Der Garten bietet viel Privatsphäre und Raum zum Entspannen und Spielen.

Auch vorne verfügt die Wohnung über einen Vorgarten, was zur freien Lage beiträgt.

Garage und Parken
Die angebaute Stein-Garage ist mit Elektrizität, einer Lichtkuppel und einer Schiebe- / Sichtfenster-Tür ausgestattet. In der Garage befinden sich zudem der Zählerkasten und die Anschlussstelle für die Waschmaschine. Neben dem Haus liegt ein großer Zugangsweg mit Carport, geeignet für etwa vier Autos. Darüber hinaus gibt es ausreichend öffentliche Parkplätze in der Straße.

Standort
Der Schwimmbeckenweg 8 liegt in einem ruhigen Wohnviertel mit freiem Blick. Das Zentrum von Sint-Oedenrode, Geschäfte, Schulen, Sporteinrichtungen und Gastronomie sind in kurzer Entfernung erreichbar. Auch die Ausfahrtstraßen Richtung Eindhoven, ’s-Hertogenbosch und Veghel sind gut erreichbar.

Merkmale in einer Reihe
* Baujahr: 1976
* Wohnfläche: ca. 185 m²
* Grundstücksfläche: 428 m²
* Inhalt: ca. 737 m³
* Vier Schlafzimmer
* Luxuriöse Küche mit Kücheninsel
* Stahltüren zwischen Wohnzimmer und Küche
* Anbaugarage aus Stein
* Eigenes Einfahrt mit Carport für mehrere Autos
* Prunkvoller Hinterhof mit Überdachung
* Heizung und Warmwasser über CV-Kessel
* Energieeichbild C

Zum Schluss
Zwembadweg 8 in Sint-Oedenrode ist ein geräumiges, gepflegtes und gemütliches Haus mit einer angenehmen Kombination aus Charakter, modernen Elementen und viel Wohnfläche. Dank der luxuriösen Küche, Stahltüren, großzügigen Grundriss und feiner Außenbereich ist dies ein Zuhause, das sofort gut ankommt und bereit ist, einen neuen Bewohner zu empfangen.

Buchen Sie schnell einen Termin und erleben Sie selbst den Raum, die Ruhe und den Wohnkomfort dieser vollständigen Familienwohnung!